Senin, 05 Desember 2016

Rincian Biaya Modal Bisnis Properti Syariah dan Keuntungannya

Bisnis properti syariah jadi populer dan isu terkini beberapa tahun terakhir ini. Sudah umum diketahui bahwa urusan ekonomi dalam bidang properti menyerupai jual beli rumah, investasi apartemen dan kost-kostan, investasi tanah, investasi ruko dan lain sebagainya sangat menjanjikan. Sebagaimana yang diucapkan para pakar kemakmuran keuangan bahwa cara tercepat menjadi kaya raya yakni dengan berinvestasi dalam sektor properti. Hal ini tak terlepas dari harga properti yang setiap hari naik dan bisa disewakan.

Bisnis Properti Tanpa Riba
Bisnis dalam bidang properti bukan hal gila lagi di Indonesia. Bisnis ini sudah ada semenjak jaman kemerdekaan hingga ketika ini. Berbagai perusahaan properti menyerupai Ciputra Land, Agung Podomoro Group, dan perusahaan developer properti lainnya terus tumbuh di tanah air dengan sangat subur. Hal ini menjadikan persaingan yang cukup ketat dalam bisnis properti. Walaupun persaingan sangat ketat, namun peluang perjuangan urusan ekonomi properti masih ada dan pangsa pasar masih luas dan terbuka lebar bagi pebisnis properti pemula.

Apabila anda mendengar kata properti apa yang anda pikirkan? Tentu saja sebuah bangunan rumah, sebidang tanah, bangunan apartemen, hotel, sawah, kebun, dan bangunan properti lainnya. Banyak pengusaha properti yang sukses dan kaya raya di dunia ini termasuk di Indonesia. Keuntungan urusan ekonomi properti hingga miliaran rupiah per bulan. Laba bersih yang sangat tinggi dari usaha properti diiringi dengan tingkat resiko yang cukup tinggi pula.
bisnis properti, urusan ekonomi properti syariah, properti, perjuangan properti, perjuangan properti syariah, modal perjuangan properti

Usaha properti sangat mudah kita jumpai di aneka macam sudut kota dan desa dengan aneka macam proyek pembangunan perumahan dan permukiman warga, pembangunan ruko atau rumah toko dan lain sebagainya. Dalam penjualan properti bisa dilakukan secara tunai dan kredit. Namun karena keuangan yang terbatas maka lebih banyak didominasi penduduk Indonesia dalam membeli properti lebih banyak menggunakan sistem cicilan atau kredit bank.

Tentu hal ini menjadi pertanyaan besar bagi umat Islam Indonesia, apakah urusan ekonomi dalam bidang properti konvensional halal sesuai syariah atau tidak? Mengingat ada unsur cicilan bank dan bunga yang terindikasi mengandung unsur riba. Oleh karena itu, para pengusaha properti muslim mulai mengambil alternatif yang terang kehalalannya dengan cara membuka bisnis properti syariah. Dalam arti urusan ekonomi properti yang dijalankan tanpa mengandung unsur bunga dan riba serta sesuai kaidah hukum Islam.

Tips Sukses Bisnis Properti Syariah
Properti syariah itu apa? Itulah pertanyaan sebagian orang yang masih awam mengenai properti yang berkonsep islam. Saat ini urusan ekonomi dalam bidang syariah menjadi peluang perjuangan tersendiri yang sangat menguntungkan. Karena lebih banyak didominasi penduduk Indonesia beragama Islam dan semakin tinggi tingkat kesadaran mereka untuk melaksanakan aliran agama Islam dalam seluruh aspek kehidupan baik sosial kemasyarakatan, politik hingga muamalah. Berbagai produk syariah pun muncul. Seperti asuransi syariah, hotel syariah, perbankan atau bank syariah, deposito syariah, saham syariah dan terakhir properti syariah.

Adapun cara dan tips sukses urusan ekonomi properti syariah dengan menerapkan sistem bagi hasil dan bukannya bunga bank. Kaidah-kaidah hukum muamalah Islam diterapkan secara baik dan sempurna. Seperti urusan ekonomi properti tidak mengandung unsur penipuan, bunga dan riba. Tuhan SWT berfirman: Tuhan menghalalkan jual beli ( bisnis) dan mengharamkan riba. Pengertian riba yakni mudhoafa yakni berlipat-lipat.    

Dengan menerapkan urusan ekonomi properti secara syariah berarti urusan ekonomi properti syariah akan berkah dunia akhirat, menenangkan bagi para pelaku usahanya, tidak takut dosa, selain menerima keuntungan materi yang lumayan besar di dunia. Sebab mereka menjalankan perintah Tuhan SWT dalam melaksanakan urusan ekonomi propertinya. Seperti menggunakan teknik 100 persen syariah, KPR syariah dll. Untuk memulai urusan ekonomi properti syariah maka anda bisa terlebih dahulu mendirikan perusahaan developer properti syariah.

Rahasia Bisnis Properti Syariah
Semakin sadarnya umat Islam Indonesia untuk melaksanakan setiap aliran agama Islam dalam bermuamalah dan seiring bertambah jumlah penduduk disertai semakin sempit lahan di perkotaan membuat undangan properti berkonsep syariah tumbuh pesat di tanah air. Permintaan perumahan konsep syariah banyak peminat, hotel sistem syariah digemari banyak orang, dan hunian syariah lainnya. Namun sangat disayangkan, jumlah perusahaan pengembang properti syariah sangat terbatas. Sehingga undangan pasar akan kebutuhan hunian berkonsep syariah masih belum bisa dipenuhi seutuhnya.

Ada dua belakang layar dalam cara menjalankan urusan ekonomi properti syariah, yaitu anda sebagai pihak pengembang properti syariah yang tentunya membutuhkan modal perjuangan yang cukup besar. Kedua, anda sebagai tenaga pemasaran properti syariah. Yang kedua ini disebut juga urusan ekonomi properti syariah tanpa modal. Karena anda sebagai tenaga sales yang menjual properti syariah kepada konsumen. Tugas sobat yakni menjual properti konsep syariah dengan keuntungan komisi dari setiap properti yang terjual per unit.

Peluang Usaha Developer dan Marketing Properti Syariah
Dalam setiap transaksi keuangan dan muamalah atau urusan ekonomi diharuskan memenuhi kaidah-kaidah Islam. Karena problem urusan ekonomi meliputi halal dan haram. Bisnis properti secara konvensional mengandung unsur riba karena bersangkut paut dengan bank. Oleh karena itu, masyarakat muslim yang lebih banyak didominasi di Indonesia lebih memilih urusan ekonomi properti secara syariah. Ketimbang memilih perjuangan properti lewat perbankan yang masih terkandung unsur riba. Karena riba dosa besar yang harus dijauhi sejauh-jauhnya.

Perlu diapresiasi, tumbuhnya bank syariah di Indonesia ikut meramaikan bisnis properti syariah yang sedang menggeliat. Mereka menunjukkan konsep KPR syariah. Namun sebagian orang berpendapat bahwa perbankan syariah di tanah air belum bersistem syariah sebenarnya. Inilah yang membuat peluang perjuangan sebagai developer properti syariah akan banyak mengalami kendala dan rintangan terutama dari segi pembiayaan bank.    

Sementara itu, bagi anda yang berminat untuk membuka perjuangan developer properti syariah ada beberapa hal yang harus diperhatikan, antara lain:

1. Memahami seluk beluk urusan ekonomi properti syariah dari awal berupa konsep properti syariah,cara pembangunan hingga pemasaran

2. Mempersiapkan modal perjuangan yang lumayan besar tergantung skala urusan ekonomi properti syariah yang hendak dijalankan

3. Menganalisis keuntungan yang bisa didapatkan dari satu unit properti syariah yang terjual

Cara Bisnis Properti Syariah Tanpa Modal
Sesuatu urusan ekonomi tanpa modal sangat disukai banyak orang terutama kalangan pebisnis yang memiliki modal uang terbatas. Usaha ini sangat cocok dijalankan oleh seorang ibu rumahtangga, karyawan, buruh pabrik, pelajar, mahasiswa, pengangguran dan lain sebagainya yang ingin menambah pemasukan yaitu dengan cara menjadi seorang sales atau marketing properti syariah secara tetap atau freelance di sebuah perusahaan developer properti konsep syariah.

Peluang kerja dan peluang urusan ekonomi sebagai marketing properti syariah bisa dikerjakan di rumah sebagai urusan ekonomi atau pekerjaan sampingan maupun utama. Keuntungan setiap satu unit hunian syariah yang terjual bisa mencapai jutaan rupiah. Jika anda dalam sebulan bisa menjual 10 unit properti syariah maka penghasilan yang didapatkan sebesar Rp 10 juta perbulan. Dengan asumsi setiap keuntungan satu unit properti syariah terjual sebesar Rp 1 juta.

Cara menjual dan memasarkan properti syariah cukup mudah. Anda bisa memasarkan secara offline dengan menunjukkan ke anggota keluarga terdekat, tetangga, rekan kerja, sahabat, teman, sanak saudara, kenalan anda, dan lain sebagainya. Sobat bisa pula memasang iklan baris di surat kabar lokal, memasang iklan penjualan properti syariah di internet, melaksanakan promosi di media umum menyerupai facebook, bbm dan lain-lain.

Untuk menjadi marketing properti syariah secara freelance ataupun tetap, terlebih dahulu anda mendaftarkan diri untuk menjadi tenaga sales dari perumahan konsep syariah yang mereka bangun. Anda bisa melamar kerja secara resmi dengan membuat surat lamaran kerja sebagaimana biasa. Selepas diterima kerja sebagai marketing properti syariah maka ada dua pilihan yang bisa anda terima yakni sistem gaji tetap atau sistem komisi.

Bisnis properti syariah bukan hanya menguntungkan bagi developer tapi juga bagi konsumen. Apabila konsumen tidak bisa membayar cicilan kredit maka bisa dimusyawarahkan. Rumah hunian konsep syariah tidak bisa disita atau didenda. Hal ini sesuai dengan prinsip kaidah Islam yang mengajarkan perihal haramnya riba dan unsur penipuan. Jalan terakhir yakni konsumen menjual rumahnya yang uang hasil penjualan digunakan untuk bayar utang dan sisanya milik konsumen. Tampak terang urusan ekonomi properti syariah saling menguntungkan kedua belah pihak antara konsumen dan pihak pengembang.  

Rincian Biaya Modal Bisnis Properti Syariah dan Keuntungannya
Berikut ini rincian biaya modal urusan ekonomi properti syariah, antara lain pembelian lokasi perjuangan di daerah strategis atau pembebasan lahan, biaya tenaga kerja, pembelian bahan-bahan bangunan yang meliputi semen, batu, pondasi dan pasir serta lainnnya, biaya pengurusan surat ijin usaha, pembuatan surat izin mendirikan bangunan, dan lain sebagainya. Pendek kata, besarnya biaya modal usaha urusan ekonomi properti sangat tergantung dengan skala usaha.

Keuntungan urusan ekonomi properti syariah sangat menjanjikan. Mengingat jumlah pasangan pengantin muda di Indonesia terus bertambah banyak. Sedangkan rumah hunian yang tersedia terbatas. Mereka lebih memilih membeli hunian konsep syariah karena lebih aman, berkah dunia alam abadi dan terhindar dari riba. Keuntungan bersih perjuangan properti syariah bukan hanya didapatkan di dunia hingga miliaran rupiah. Tapi juga yang lebih penting yakni keuntungan di alam abadi berupa amal-amal pahala kebaikan kita.   

Rincian Biaya Modal Bisnis Properti Syariah dan Keuntungannya Rating: 4.5 Diposkan Oleh: Unknown